< Retour à la liste
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
A propos de
Ref.6097
VINCENNES CENTRE/MAIRIE. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, Bois, Métro et RER), situé au cœur d’une petite copropriété, ce vaste loft/atelier bénéficie d'une affectation mixte tant pour profession libérale ou artistique que pour de l'habitation. Il offre une spectaculaire hauteur sous plafond avec verrière et structure apparente de type « Eiffel » . Le loft/atelier se déploie sur une surface totale au sol de 208,72 m² (184,82 m² Loi Carrez) et est agrémenté de terrasses et d’un jardinet à l’avant. Le bien se compose d’une entrée ouverte sur un vaste espace de vie de 100 m² avec bar, cuisine américaine, buanderie, WC séparés, salle d’eau avec WC, dressing. A l'étage, une mezzanine où se trouve un espace de 26 m² donnant sur 2 terrasses, un bureau, une salle de bains ; 3 espaces nuit dont 1 en duplex avec coin bureau. Cave directement accessible depuis le loft. Chauffage individuel au gaz. Poêle à bois d'appoint. Très faibles charges de copropriété car syndic bénévole. Anne-Lise Briot 885 187 393
* 1 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2321€
Informations sur le lot
- Localisation : VINCENNES
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 626€
Agencement
- Pièce de vie : 100.3m2
- Cuisine : 6.59m2
- Dressing : 1.56m2
- Dressing : 7.15m2
- Dressing : 4.46m2
- Dégagement : 1.68m2
- WC : 1.55m2
- Salle d'eau : 4.1m2
- WC : 0.8m2
- Chambre : 6.58m2
RDC
- Chambre : 1.89m2
- Bureau : 2.06m2
- Palier : 1.06m2
- Chambre : 3.96m2
- Bureau : 2.95m2
- Mezzanine : 25.91m2
- Dégagement : 4.13m2
- WC : 0.73m2
- Salle de bains : 1.33m2
- Bureau : 2.62m2
1er étage
- Terrasse : 3.33m2
- Terrasse : 9.81m2
- Terrasse : NC
Extérieurs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
VINCENNES
Loft
5 pièce(s) -
3 chambre(s) -
185 m2
1 695 000 €
Publiée le 12/03/2025
Anne-Lise BRIOT (EI)
